Tổng Hợp
  • Kinh tế thị trường
    • Thông tin kinh tế
    • Thông tin thị trường
    • Cổ phiếu Chứng khoán
    • Thông tin tiêu dùng
  • Bất động sản
    • Thông tin Bất động sản
    • Dự án Bất động sản
    • Phong thủy nhà đất
  • Du lịch
    • Điểm đến du lịch
    • Kinh nghiệm du lịch
  • Đời sống
    • Sống đẹp
    • Đời sống giới trẻ
    • Ẩm thực
    • Xu hướng
  • Sống Khỏe
    • Dinh dưỡng
    • Khỏe đẹp
    • Bệnh thường gặp
  • Thể thao
    • Thông tin Chuyển nhượng
    • Thể thao bóng đá
    • Hậu trường thể thao
  • Kinh tế thị trường
    • Thông tin kinh tế
    • Thông tin thị trường
    • Cổ phiếu Chứng khoán
    • Thông tin tiêu dùng
  • Bất động sản
    • Thông tin Bất động sản
    • Dự án Bất động sản
    • Phong thủy nhà đất
  • Du lịch
    • Điểm đến du lịch
    • Kinh nghiệm du lịch
  • Đời sống
    • Sống đẹp
    • Đời sống giới trẻ
    • Ẩm thực
    • Xu hướng
  • Sống Khỏe
    • Dinh dưỡng
    • Khỏe đẹp
    • Bệnh thường gặp
  • Thể thao
    • Thông tin Chuyển nhượng
    • Thể thao bóng đá
    • Hậu trường thể thao
No Result
View All Result
Tổng Hợp
No Result
View All Result
Home Bất động sản

Đà Lạt không ngừng thu hút nhà đầu tư khiến giá đất tăng cao

Nguyễn Thị Thảo Vi by Nguyễn Thị Thảo Vi
12/10/2021
Reading Time: 5 mins read
0
Thị trường bất động sản Đà Lạt luôn hấp dẫn các nhà đầu tư quanh năm
Thị trường bất động sản Đà Lạt luôn hấp dẫn các nhà đầu tư quanh năm

Thị trường bất động sản Đà Lạt luôn hấp dẫn các nhà đầu tư quanh năm

Vùng Tây Nguyên với nhiều tiềm năng phát triển luôn hấp dẫn giới khinh doanh tìm đến, điều này đã tạo nên cơn sốt giá cục bộ vùng ven một cách choáng ngợp. Trước tình hình đó, chính quyền đã kịp thời can thiệp để ổn định lại thị trường và giảm sức cầu ở khu vực, cộng thêm việc đi lại khó khăn cũng khiến sức mua giảm, thanh khoản chậm. Tuy nhiên, thành phố được đánh giá là có nhiều cơ hội đầu tư luôn nhận được quan tâm lớn như Đà Lạt lại là thị trường không ngừng thu hút các nhà đầu tư, giá đất nơi đây đang tăng lên chóng mặt, mức giá khu vực trung tâm đã lên đến 500 triệu đồng/m2.

Mục lục

  • Đất trung tâm Đà Lạt tăng cao đến 500 triệu đồng/m2
  • Sức mua giảm, thanh khoản chậm
  • Sốt giá vùng ven Tây Nguyên đã bị chặn đứng

Đất trung tâm Đà Lạt tăng cao đến 500 triệu đồng/m2

Báo cáo quý III của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARs) cho biết với điều kiện khí hậu, môi trường cùng khả năng kiểm soát dịch tốt, Lâm Đồng nói chung và Đà Lạt nói riêng vẫn thu hút nhiều nhà đầu tư. VARs dẫn lời bà Lê Thắm, Phó Giám đốc Tâm Real chi nhánh Đà Lạt (đơn vị trực thuộc VARs), cho hay giá bất động sản (BĐS) TP. Đà Lạt chưa từng giảm, thậm chí có xu hướng đi lên. Nơi đây thu hút nhiều nhà đầu tư từ các tỉnh khác đến. Bà Thắm cho biết giá đất trung tâm Đà Lạt dao động từ 200 đến 500 triệu đồng/m2. Giá đất này nằm trong khu vực bán kính 5-10 km. Giá đất thổ cư Đà Lạt phổ biến ở mức 10-100 triệu/m2.

Giá đất trung tâm Đà Lạt lên đến mức 500 triệu đồng trên 1m2
Giá đất trung tâm Đà Lạt lên đến mức 500 triệu đồng/m2

Nơi đây đang có làn sóng nhà đầu tư săn lùng dự án. Tuy nhiên, giao dịch thực tế cho đến thời điểm này là chưa lớn. Tất cả cũng đang dừng ở mức thăm dò thị trường. Theo chuyên gia, việc nhiều nhà đầu tư đổ xô săn lùng nhà đất Đà Lạt là điều không lạ. Đặc biệt là khi TP. HCM đang hé cửa trở lại và xây dựng lộ trình khôi phục kinh tế. Dòng tiền nhàn rỗi của nhiều nhà đầu tư vẫn còn. Đây là lúc thích hợp để đón đầu thị trường trước khi du lịch khôi phục lại hoàn toàn. Trong tương lai gần Đà Lạt sẽ tiếp đón lượng khách tham quan lớn.

Sức mua giảm, thanh khoản chậm

Cũng theo đại diện Tâm Real, đất nền tại các huyện Lạc Dương, Đơn Dương, Đức Trọng và Lâm Hà (những huyện có thông tin quy hoạch sáp nhập vào TP. Đà Lạt mở rộng) đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Giá đất (loại không phải đất thổ cư, có sổ đỏ, đường bê tông, xe ô tô có thể di chuyển) tại các khu vực này hiện ở mức 800.000 – 5 triệu đồng/m2. Đất thổ cư khu vực này có giá  5 – 15 triệu đồng/m2.

Trong thời gian đang khó khăn này, theo bà Thắm, không có hiện tượng các nhà đầu tư nhỏ lẻ, cá nhân bán tháo các homestay, nhà nghỉ. Tuy nhiên, tại các vùng Đà Lạt, Bảo Lộc… một số nhà đầu tư dùng đòn bẩy tài chính buộc phải cắt lỗ. Họ không có khách hàng và bị sụt giảm nguồn thu. Tuy có đơn đặt hàng, có khách hỏi mua nhưng việc siết chặt đi lại đã khiến sức mua giảm và thanh khoản rất chậm.

Thị trường Đà Lạt đang thanh khoản rất chậm
Thị trường Đà Lạt đang thanh khoản rất chậm

Sốt giá vùng ven Tây Nguyên đã bị chặn đứng

Đánh giá chung về thị trường Tây Nguyên, bà Thắm cho biết về cơ bản thị trường khu vực Tây nguyên không thay đổi về cơ cấu sản phẩm hoặc nhà đầu tư đáng kể. Chính quyền đã có các biện pháp can thiệp, chấn chỉnh. Do đó, thị trường khu vực này không có nhiều biến động. Hiện tượng sốt giá cục bộ vùng ven đã hoàn toàn bị chặn đứng. Sức cầu thị trường nơi đây giảm 20 – 30% so với quý I.

Tại Đắk Lắk trong quý III, khách hàng vẫn quan tâm các sản phẩm dự án. Tuy nhiên, thời gian này khu vực không có các sản phẩm mới. Các hoạt động chào bán chủ yếu ở Đắk Lắk diễn ra dưới hình thức trực tuyến. Vì vậy, giao dịch diễn ra chậm, giá cả không thay đổi. Thậm chí giá cả còn giảm nhẹ so với các quý trước.

“Thị trường BĐS sẽ đối diện với sức cầu giảm tại hầu hết các địa phương và chỉ những sản phẩm đã hoàn chỉnh pháp lý, hạ tầng và có  giá cả hợp lý cộng với chính sách bán hàng ưu đãi tốt mới tạo được sự quan tâm của nhà đầu tư trong giai đoạn cuối năm 2021 và đầu năm 2022”, bà Thắm nói. Dự báo trong quý IV/2021 và năm 2022 thị trường Buôn Ma Thuột nói riêng và khu vực Tây Nguyên nói chung sẽ tiến triển theo hướng tích cực và khởi sắc.

Tags: Đà Lạtđất trung tâm Đà Lạtgiá đất Đà Lạtsốt giá vùng ven Tây NguyênTây Nguyên
Nguyễn Thị Thảo Vi

Nguyễn Thị Thảo Vi

Related Posts

3 thứ cần lưu ý về phong thuỷ khi bố trí cho phòng ngủ
Bất động sản

3 thứ cần lưu ý về phong thuỷ khi bố trí cho phòng ngủ

Mách bạn 5 lưu ý quan trọng trong phong thuỷ phòng ngủ
Bất động sản

Mách bạn 5 lưu ý quan trọng trong phong thuỷ phòng ngủ

Liệt kê 7 thứ tuyệt đối không được đặt dưới gầm giường
Bất động sản

Liệt kê 7 thứ “tuyệt đối” không được đặt dưới gầm giường

Gọi tên 5 loại cây cảnh siêu tốt cho phong thuỷ phòng ngủ
Bất động sản

Gọi tên 5 loại cây cảnh “siêu tốt” cho phong thuỷ phòng ngủ

Tuyệt chiêu trồng cây đúng chuẩn cho phong thuỷ nhà bếp
Bất động sản

Tuyệt chiêu trồng cây “đúng chuẩn” cho phong thuỷ nhà bếp

5 lưu ý quan trọng khi bố trí gương trong phòng ngủ
Bất động sản

5 lưu ý quan trọng khi bố trí gương trong phòng ngủ

Next Post
Espanyol - Real Madrid: Trận đấu gây sốc tại vòng 8 La Liga

Espanyol - Real Madrid: Trận đấu gây sốc tại vòng 8 La Liga

Sâu chít đang được nhiều người tìm mua với giá đắt đỏ

Sâu chít đang được nhiều người tìm mua với giá đắt đỏ

Trả lời Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

THÔNG TIN MỚI NHẤT

Hòa Phát hiện là nhà sản xuất thép lớn nhất Việt Nam

Sản lượng tiêu thụ thép của tập đoàn Hoà Phát tăng liên tiếp từ tháng 7

26 người trong đường dây ghi đề ở Hà Tĩnh bị khởi tố

26 người trong đường dây ghi đề ở Hà Tĩnh bị khởi tố

Bệnh táo bón ở người già và những điều không nên bỏ qua

Bệnh táo bón ở người già và những điều không nên bỏ qua

Công suất tiêu thụ điện năng đạt maximum giữa thời điểm nắng nóng

Công suất tiêu thụ điện năng đạt maximum giữa thời điểm nắng nóng

Tụ tập bánh bài ở Đắk Nông

Bắt giữ 19 đối tượng tham gia đánh bạc ở Đắk Nông

Sun Tropical Village - dự án mang phong cách nhiệt đới với 3 tầng thiên nhiên

Sun Tropical Village – dự án mang phong cách nhiệt đới với 3 tầng thiên nhiên

THÔNG TIN NỔI BẬT

  • Những kiến thức quan trọng về bệnh viêm họng mủ

    Những kiến thức quan trọng về bệnh viêm họng mủ

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Học công thức nấu trà bí đao thanh mát cho những ngày hè

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Học ngay cách nấu những món chay đơn giản

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Trào lưu trang trí nhà bằng cành cà phê tươi vô cùng độc lạ

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Những cụm từ hot trend khuynh đảo trên mạng xã hội năm 2021

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Kinh tế thị trường
  • Bất động sản
  • Du lịch
  • Đời sống
  • Sống Khỏe
  • Thể thao
THÔNG TIN KINH TẾ - THỊ TRƯỜNG

© Copyright collinsb.com

No Result
View All Result
  • Kinh tế thị trường
    • Thông tin kinh tế
    • Thông tin thị trường
    • Cổ phiếu Chứng khoán
    • Thông tin tiêu dùng
  • Bất động sản
    • Thông tin Bất động sản
    • Dự án Bất động sản
    • Phong thủy nhà đất
  • Du lịch
    • Điểm đến du lịch
    • Kinh nghiệm du lịch
  • Đời sống
    • Sống đẹp
    • Đời sống giới trẻ
    • Ẩm thực
    • Xu hướng
  • Sống Khỏe
    • Dinh dưỡng
    • Khỏe đẹp
    • Bệnh thường gặp
  • Thể thao
    • Thông tin Chuyển nhượng
    • Thể thao bóng đá
    • Hậu trường thể thao

© Copyright collinsb.com