Theo Quyết định mới nhất của Chính phủ, tỉnh Khánh Hòa sẽ phấn đấu trở thành đô thị trực thuộc trung ương trong vài năm tới với định hướng TP. Nha Trang trở thành trung tâm thương mại du lịch mang tầm vóc của khu vực Đông Nam Á. Trong đó, khu trọng điểm Bắc Nha Trang mang những vai trò chính của thành phố yếu sẽ hiện đại và cực kỳ náo nhiệt hơn, điều đó đang thu hút lớn các nhà đầu tư bất động sản cùng những dự án tiềm năng, đầy kỳ vọng trong tương lai.
Bắc Nha Trang định hướng phát triển các khu đô thị mới
Ngày 24/2/2021, Chính phủ đã ban hành Quyết định số 241/QĐ-TTg phê duyệt kế hoạch phân loại đô thị toàn quốc giai đoạn 2021-2030. Theo đó, tỉnh Khánh Hòa sẽ là đô thị trực thuộc trung ương. Tỉnh Khánh Hòa phấn đấu đạt tỷ lệ đô thị hóa 65% vào năm 2025 và 70% vào năm 2030. Là hạt nhân phát triển quan trọng của kế hoạch này, TP. Nha Trang được định hướng sẽ là đô thị du lịch biển quốc gia và quốc tế. Nơi đây sẽ bước đầu trở thành thành phố thương mại du lịch tầm vóc Đông Nam Á.
Nhằm hiện thực hóa từng bước Quyết định số 241, mới đây tỉnh Khánh Hòa đã đề nghị các đơn vị tư vấn lập điều chỉnh quy hoạch chung TP. Nha Trang. Về phạm vi quy hoạch, khu vực phía Bắc Nha Trang đóng vai trò kết nối chiến lược giữa khu trung tâm Trần Phú và toàn bộ Bắc Vân Phong. Về du lịch, năm 2030, toàn tỉnh Khánh Hòa quyết tâm đạt gấp đôi các chỉ tiêu của năm 2020. Dự kiến tỉnh sẽ đạt 14,4 triệu khách du lịch. Doanh thu của ngành tỉnh Khánh Hòa dự kiến đạt 55,000 tỷ đồng.
Bắc Nha Trang sẽ phát triển các khu đô thị mới. Các khu này sẽ gắn với du lịch biển, giải trí kết hợp với khai thác tiềm năng du lịch sinh thái của đầm Nha Phu. Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh cũng đã đi vào kế hoạch mở rộng. Cảng sẽ chuẩn bị đón thêm 25 triệu lượt khách vào năm 2030.
Bắc Nha Trang sẽ hút dòng tiền của nhà đầu tư trong 2 năm tới
So với khu vực trung tâm cũ, Bắc Nha Trang sẽ hiện đại và náo nhiệt hơn rất nhiều với những đại đô thị nghỉ dưỡng hiện đại theo mô hình vui chơi, giải trí, các hoạt động kinh tế đêm sôi động. Mũi nhọn kinh tế sẽ được hướng về cực Bắc. Nơi đây sẽ thiết lập nên một trung tâm hành chính và kinh tế mới của toàn TP. Nha Trang. Nó góp phần đẩy mạnh phát triển kinh tế dựa trên du lịch và dịch vụ. Dự kiến tỉ trọng cực Bắc sẽ chiếm 47% cơ cấu kinh tế của toàn tỉnh.
Các chuyên gia dự báo chỉ trong trong 2 năm tới, khu vực phía Bắc Nha Trang sẽ hút dòng tiền của nhà đầu tư tại Khánh Hòa. Nơi đây hội tụ lợi thế về tiềm năng thiên nhiên sẵn có “hướng biển, tựa núi”. Hạ tầng Bắc Nha Trang được đầu tư phát triển đồng bộ tạo thành trục du lịch Phạm Văn Đồng – Trần Phú kết nối thẳng vào quốc lộ 1A. Đồng thời, nơi đây còn có nhiều điểm du lịch hút khách lân cận tại Quy Nhơn, Phú Yên. Trong bối cảnh quỹ đất khu vực trung tâm Nha Trang ít, Bắc Nha Trang hứa hẹn trở thành cực mới mới của thị trường bất động sản.
Điểm đến sở hữu nhiều thế mạnh
Theo đánh giá của nhiều chuyên gia trong lĩnh vực đầu tư, đặc biệt là bất động sản, chưa tính đến tiềm năng phía trước, Nha Trang vẫn luôn là điểm đến sở hữu nhiều thế mạnh. Thành phố này có khí hậu thuận lợi so với nhiều địa phương du lịch khác. Song song đó, Nha Trang còn cho phép khai thác du lịch 356 ngày trong năm. Đi cùng đó, nơi đây có danh tiếng của điểm đến nổi tiếng tại Việt Nam. Nha Trang đã phát triển trong suốt 10 năm trở lại đây và được dự đoán sẽ còn tăng trưởng.
Dân số của Nha Trang được dự đoán trong năm 2030 sẽ chạm ngưỡng gần 700.000 người. Nơi đây kéo theo nhu cầu dịch chuyển dân cư về những đô thị mới hiện đại và thông minh. Chính bởi lẽ đó, giá bất động sản ở khu vực này trong 5-7 năm tới có khả năng sẽ còn tăng cao so với thời điểm hiện tại. Các dự án có quy hoạch tốt, tiện ích chỉnh chu và địa thế vàng được chú trọng.
Vega City Nha Trang – dự án đầy triển vọng
Một trong những dự án nổi bật là quần thể bất động sản phức hợp nghệ thuật – nghỉ dưỡng – giải trí ven biển Vega City Nha Trang. Dự án này do KDI Holdings là chủ đầu tư. Nó thuộc quy hoạch khu vực nghỉ dưỡng trung tâm. Vega City Nha Trang đang thu hút nhiều nhà đầu tư trong giai đoạn tái phục hồi hậu dịch bệnh. Nơi đây được dự đoán sẽ phục hồi vào cuối năm 2021 và đầu năm 2022.
“Đây cũng là cơ hội cho các nhà đầu tư bất động sản sành sỏi để nắm bắt triển vọng “vàng”, khi mặt bằng giá khu vực phía Bắc thấp hơn nhiều so với khu trung tâm cũ của Nha Trang, đặc biệt là trên cung đường biển triệu đô hàng đầu Nha Trang – Phạm Văn Đồng”, đại diện chủ đầu tư dự án chia sẻ.
