Cùng với sự mới mẻ và phát triển vượt trội của những xu hướng hiện đại, cộng với đó là số lượng người siêu giàu đang gia tăng đáng kể, phân khúc bất động sản hàng hiệu đang dần phủ sóng nhiều tỉnh, thành nước ta với nhiều dự án hoành tráng. Nhu cầu về các dự án đẳng cấp đang tỉ lệ thuận với số lượng người siêu giàu, điều này thúc đẩy các nhà đầu tư đặc biệt quan tâm đến phân khúc bất động sản hàng hiệu. Không chỉ từng gây sốc tại thị trường TP. Hồ Chí Minh, hiện nay, phân khúc hàng hiệu còn đang gia nhập vào thị trường Hà Nội với những tầm nhìn mới.
Thị trường Hà Nội đón nhận phân khúc bất động sản hàng hiệu
Từng gây sốc tại thị trường TP. Hồ Chí Minh với mức giá lên tới 400 triệu/m2 cho 1 căn hộ chung cư, phân khúc bất động sản hàng hiệu – loại hình bất động sản hợp tác giữa một thương hiệu quản lý tên tuổi và một đơn vị phát triển dự án, cũng đã gia nhập thị trường Hà Nội.
Đơn vị phát triển dự án vẫn chưa công bố giá bán chính thức. Song, chắc chắn giá bán các căn hộ này tại thủ đô cũng ở khoảng giá không hề nhỏ. Dự án phân khúc hàng hiệu đầu tiên tại Hà Nội sẽ nằm ở phố Hàng Bài. Nó tọa lạc ngay tại trung tâm của quận Hoàn Kiếm, Hà Nội, với số lượng 104 căn hộ.
Ra mắt căn hộ hàng hiệu Ritz-Carlton đầu tiên tại Việt Nam
“Tôi cho rằng thị trường Hà Nội đã sẵn sàng cho một sản phẩm như vậy. Về giá bán cao hay không tuỳ vào cách nhìn của mỗi người. Nhưng tôi cho rằng đây không phải là một dự án được định giá theo cách thông thường như các sản phẩm khác. Trong quá trình tư vấn, chúng tôi sẽ xác định nhu cầu của khách hàng, từ đó quy chiếu và chọn ra một căn hộ phù hợp. Quy trình này không giống với quy trình bán hàng thông thường”, ông Gibran Bukhari – Giám đốc Khối Kinh doanh của Masterise Homes cho hay.
Vừa qua, Masterise Homes và Marriott International đã tổ chức lễ ký kết thỏa thuận hợp tác ra mắt khu căn hộ hàng hiệu. Đây là dự án phân khúc hàng hiệu Ritz-Carlton đầu tiên tại Việt Nam. Nó cũng là dự án Ritz-Carlton thứ 5 tại khu vực châu Á – Thái Bình Dương. Theo Savills, Việt Nam thuộc top 10 thị trường bất động sản hàng hiệu tăng trưởng tốt trên thế giới. Cả nước sẽ có ít nhất 6 dự án đang hình thành từ nay đến năm 2025.
Accor đang dẫn đầu về vận hành bất động sản hàng hiệu
Thống kê từ Savills, từ năm 2017, nguồn cung tại Việt Nam đã tăng trung bình mỗi năm 11%. Cả nước đã có hơn 2.200 căn từ 24 dự án, vào Quý I năm 2021. Các tỉnh và thành phố du lịch lớn như Kiên Giang, Đà Nẵng, Quảng Nam, Quảng Ninh và Khánh Hòa là những địa phương có các dự án bất động sản hàng hiệu đã đi vào hoạt động. Hầu hết là các căn biệt thự cao cấp trên khu đất rộng bên bờ biển. Một số dự án có tầm nhìn hướng về biển và có hồ bơi riêng. Về đơn vị vận hành, Accor đang dẫn đầu.
Niềm tin vào sự sôi động của thị trường phân khúc hàng hiệu càng tăng cao. Chúng tỉ lệ thuận với số lượng người siêu giàu gia tăng. Vào năm 2020, số người siêu giàu của Việt Nam đạt khoảng 19.500 người. Số lượng này tăng 6% mỗi năm từ 2015 đến 2020. Đến năm 2025, dân số siêu giàu sẽ đạt trên 25.800. Cùng với đó là sự xuất hiện của các chủ đầu tư, nhà phát triển phân khúc hàng hiệu mới và các dự án đẳng cấp khác.
